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最新消息北京拟推共有产权 从根本上稳定房价下一篇
全力规范对地方政府和房地产融资行为在最近的日子里。许多城市出了一系列的方针,无锡、成都、广州、西安等城市别离就房地产出台了不少细化方案。这也证明了楼市将真实离别挣钱的年代!
现在买房,别想着挣钱。以北京为例,自住宅转为共有产权房之后,除了让你能够以更廉价的本钱买到一套房子之外,更牛的其实在出售端。
大家稍加剖析就会发现,共有产权房如果要买,就只能卖给符合购买共有产权房的下家。这些人是典型的夹心层,付出才能有限,并且随着房子体量的增加,这类购房者其实是越来越少的。即便不做这样的剖析,你也会知道,共有产权房要是让你去挣钱,那岂不是白瞎了么?
这类房源的呈现,还会进一步分流现在一般商品房市场上的潜在购房者。现在抢手城市的房地产现已趋于冷清,但需求并没有消失,这一点所有人都清楚。要想破除楼市持续往上走的可能,就必须分流这部分需求,各类为刚需、人才、夹心层预备的房子就是分流这部分需求。
各方面信息都显现上一轮的低利率现已结束,而本轮利率上行周期才刚刚翻开。作为购房者,感触最恰当是,利率尽管没变,但商业银行却自动上调,并且越来越难获批。关于土地,各大抢手城市也现已调整了供给战略,要点保刚需的逻辑一目了然。但随着刚需寓居需求的沉积,楼市已不再有迸发的可能。想靠买房挣钱,现已很困难。
责任编辑: yuanmaolin
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