二月首周楼市成交量大降近半

发布时间： 2016-02-19 10:15:23

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分类：本地楼市

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数据支持/中国指数研究院杭州楼盘分院

二月第一周2.1－2.7，杭州楼市成交面积环比大降近半，新增上市面积倒是上涨逾七成。全市共成交商品房1080套、14.58万平方米，成交套数、面积环比分别下降60.19%、49.09%。

供应方面，全市有9个项目领取预售证，新增商品房1650套、18.77万平方米，上市套数、面积环比分别上涨79.15%、73.66%。

区域：江干领跑主城

二月第一周，杭州共成交商品房1080套、14.58万平方米，其中，商品住宅共成交741套、8.92万平方米，成交套数、面积环比分别下降61.61%、59.56%。

从成交区域结构来看，余杭区共成交商品房293套、3.25万平方米，成交套数、面积环比分别下降69.06%、66.97%；萧山区共成交商品房294套、6.36万平方米，成交套数、面积环比分别下降48.42%、9.13%；主城区方面，江干区以148套、1.48万平方米的成交量位居主城区成交第一。从各区成交走势来看，受春节返乡潮影响，除上城区成交套数、面积环比上涨之外，其余各区均成交下降。

商品住宅方面，杭城含余杭、萧山共成交741套、8.92万平方米，成交套数、面积环比分别上涨17.54%、20.73%。其中，主城区共成交307套、3.71万平方米，成交套数、面积环比分别下降62.10%、60.43%；余杭区成交240套、2.91万平方米，成交套数、面积环比分别下降63.13%、61.67%；萧山区成交194套、2.29万平方米，成交套数、面积环比分别下降58.64%、54.79%。从成交走势来看，各区均呈现下降趋势。

排行：商业项目拿下前二

单周杭州楼市共299个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交262套、5.27万平方米，占总成交量的24.26%、36.15%。

日信国际DOUBLE时代共成交58套房源，为周成交冠军。项目位于钱江新城CBD，目前在售酒店式公寓，4-6楼的LOFT户型，为38-64平方米，在售均价30000元/平方米，总价118万起。总体而言，项目位于优质地段钱江新城，发展潜力大。

诺德财富中心周成交42套，排行第二。项目位于萧山区钱塘江畔奥体中心，目前在售1号楼400-800方写字楼，均价12800元/平方米，项目地处钱江世纪城核心区，与钱江新城隔江相望。

大业·江东府周成交33套，位列第三。项目位于义蓬中路义蓬街道办事处东侧，拥有成熟生活配套。成交均价7188元/平方米，主力成交户型为70-120方，项目性价比较高，对刚需人群吸引力较大。

个盘成交前十

排名楼盘城区套数套面积平方米均价元/平方米

1日信国际DOUBLE时代上城583014.1922155

2诺德财富中心萧山4220705.6114391

3大业·江东府萧山333147.327188

4望京商务中心萧山2614626.8614618

5恒大·水晶国际广场之江252837.8816883