绿地促销替业主还贷北京项目签约率不到2成

发布时间： 2014-04-11 20:47:30

来源：楼盘网

分类：国内动态

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近三个月，北京绿地花都嘉园签约率仅为13.82%。而在半个月的时间里，这一项目已经推出两轮促销手段

据证券日报报道，本周，北京绿地花都嘉园项目推出促销计划：购房者首付三成，余下房款可办理三十年分期付款手续。而项目销售人员称，购房者签署购房合同后，到交房之前的20个月左右的房贷，将由开发商支付。

这是继上海绿地新城1号o;写字楼项目，宣称三年后可对项目溢价16%进行回购的销售计划之后，绿地集团的又一促销手段。

开盘三月签约率仅为13.82%

9月18日，北京绿地花都嘉园开盘。而截至12月7日，北京市住房和城乡建设委员会网站显示，该项目所获批销售的492套住宅中，仅签约68套开盘近三个月，绿地花都嘉园签约成交率仅为13.82%。

公开资料显示，上述绿地项目位于密云县果园街道新西路东侧、城后街北侧。已签约销售的68套住宅成交均价为10988元/㎡。

作为北京远郊的项目，新盘普遍销售不力、去化缓慢。而绿城显非个案：9月24日获得预售许可的金地朗悦嘉园项目，在两个多月的时间里仅签约销售42套。以金地朗悦的324套的推盘总数计算，签约成交率仅为12.96%。

彼时，金地朗悦曾传出计划以合同的形式向客户承诺，以退房或是降价补差价的方式来补偿老业主。不过，12月7日，记者从金地朗悦的销售人员处证实，上述降价补差价o;的计划已经被搁置。原因在于降价补差价消息一经传出，各界都打电话过来，或是纷纷到现场进行询问o;，销售人员表示，作为龙头上市房企，（金地）集团担心影响不好。o;

责任编辑： wenlei

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